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Consulenza sulla nuova "CEDOLARE SECCA"

 
   

 

 
ALBARO  
   

 

 
Informazioni

Cedolare Secca 

Normativa

Calcolo canone agevolato

 

  VIA ZARA                                PANORANICO - BALCONATE - POSS. POSTO AUTO

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7,5 VANI

Canone mensile: 1.300,00€

Spese Amm.ne: 130,00

APE: cl. G IPE: 115,27

ZARA affittiamo perfetti mq. 200 c.a soleggiatissimi con vista aperta e SCORCIO MARE. L'appartamento è posto al penultimo piano di una stabile signorile in ordine nelle parti comuni. Gli interni si presentano in ottimo stato con vani ampi e luminosissimi. 

L'immobile è composto da un ingresso ampio, un salone doppio, una sala da pranzo con accesso ad una delle due balconate, quattro camere da letto tutte di ampia metratura oltre ad una stanza studio/stanza armadi, una cucina abitabile, doppi servizi dei quali uno dotato di vasca ed uno con vano doccia, un ripostiglio e due balconate.

 E' possibile affittare un ampio cortile privato carrabile per DUE AUTO E MOTO nel condominio. 

L'immobile viene locato VUOTO con contratto primacasa agevolato.. (FOTO...)))

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APE

Deduzione 20% sull'acquisto

 

  VIA SAN NAZARO                              IN CONTESTO PRIVATO

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6 VANI

Canone mensile: 650,00€

Spese Amm.ne: 150,00

APE: cl. G IPE: 202,06

 

SAN NAZARO affittiamo mq. 75 ca ristrutturati in contesto privato con posto auto . Gli interni si presentano in buono stato, sono composti da ingresso, ampia sala con cucina adiacente, camera matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno ad uso lavanderia, completa la proprietà una grande cantina finestrata. I vani sono tutti molto luminosi e silenziosissimi. L'immobile è dotato di un'ampia area condominiale in parte adibita ad area verde ed in parte a zona parcheggio. L'appartamento è ubicato in palazzo molto signorile con parti comuni nuove, posto nella parte a doppio senso della via, comodo a mezzi e servizi, ma tranquillissimo in quanto defilato dalla via principale.. (FOTO...))

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  VIA DEI FRANZONE                            AMPIO GIARDINO - POSTOAUTO

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11,5 VANI

Canone mensile: trattativa riservata

Spese Amm.ne:  

APE: cl. G IPE: 235,65

---- in trattativa ---------------Nella centralissima via Albaro affittiamo splendido appartamento RISTRUTTURATO di mq.236 c.a più 200mq. c.a di GIARDINO PIANTUMATO. 

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni, i vani sono tutti di ampia metratura e luminossissimi con pavimenti in parquet e graniglia genovese, i soffitti sono alti mt.3,50 e sono dotati di stucchi e cornici. Internamente è composto da un ingresso, un salone doppio con accesso al giardino, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, la cucina abitabile con attigua sala da pranzo, una camera di servizio/armadi, due bagni completi uno con vasca e uno con doccia, una dispensa. Dall'appartamento si accede direttamente da più vani al bellissimo giardino in parte lastricato e in parte a verde con alberi da frutto. Completa la proprietà un BOX DOPPIO. 

L'appartamento è posto in contesto signorile in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ma silenziosissima in quanto defilato rispetto alla via principale, pertanto gli spazi esterni sono vivibili in ogni momento della giornata(FOTO...)))

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  VIA LIVORNO                               PANORAMICO - BALCONI

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7 VANI

Canone mensile: 760,00€

Spese Amm.ne: 80,00

APE: cl. E IPE: 156,96

LIVORNO affittiamo soleggiatissimi mq. 120c.a ristrutturati con balcone. L'appartamento è posto al penultimo piano di un palazzo signorile in ordine nelle parti comuni. 

Gli interni sono stati ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, è composto da una sala d'ingresso, soggiorno e salotto comunicanti, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi. 

Il riscaldamento è autonomo pertanto le spese di amministrazione sono minime. (FOTO...))

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CARIGNANO  
   

 

 
    VIA CORSICA    PRESTIGIOSI - SPLENDIDA VISTA PANORAMICA 

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  10 VANI

Canone mensile: 

2.200,00€

Spese Amm.ne: 400,00€

APE: cl. G IPE: 198,24

NUOVO

CORSICA Affittiamo splendido appartamento di mq.250c.a posto ad un PIANO ALTO in contesto prestigioso. 

L'immobile ha un'ottima esposizione di tutti i vani principali verso Levante con VISTA MARE e CITTA' fino al Monte di Portofino e a sud/ponente fino a Capo Noli. Sole e luce rendono la casa luminosissima. 

Bellissime le rifinuture con pavimenti in parquet antico e graniglia alla genovese, i soffitti sono molto alti e rifiniti con stucchi d'epoca, sono presenti inoltre boiserie in legno alle pareti. 

I vani sono tutti di ampia metratura, internamente abbiamo un bellissimo salone di forma semicircolare, una sala da pranzo, uno studio e tre grandi camere oltre ad una comoda camera armadi/stireria; la cucina è molto ampia e completa di arredi; doppi servizi uno con vasca e uno con doccia.

Contratto prima casa, agevolato di durata 3+2, con cedolare secca. (FOTO...)

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CENTRO  
   

 

 
    VIA LANFRANCONI     RISTRUTTURATO -  ARREDATO

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  4 VANI

Canone mensile: 

630,00€

Spese Amm.ne: 90,00€

APE: cl. G IPE: 102,70

NUOVO

LANFRANCONI/CASTELLO affittiamo mq.50 ca completamente ARREDATO. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni con particolari pavimenti in graniglia disegnata e stucchi ai soffitti. 

E' composto da un soggiorno, una zona pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno completo con doccia; L'immobile è posto ad un piano alto di un bellissimo condominio d'epoca signorile con doppio accesso da Via Lanfranconi e da Via B. Castello.

 Esposizione tranquilla e silenziosa pur essendo in pieno centro cittadino. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, viene locato totalmente arredato con mobili di gusto e completo di elettrodomestici (FOTO...)

Contratto prima casa SOLO REFERENZIATISSIMI. Per  Informazioni o appuntamenti contattarci solo telefonicamente.

   

 

 
    VIA ASSAROTTI     PANORAMICO - TERRAZZO - VISTA MARE CITTA'

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  9,5 VANI

Canone mensile: 

1200,00€

Spese Amm.ne: 430,00€

APE: cl. G  IPE: 204,56

ASSAROTTI a metà della Via affittiamo all'ULTIMO PIANO appartamento di mq 170c.a con grande terrazzo e vista mare/città.

 L'appartamento si presenta in ottime condizioni e con cucina arredata; Ottima la distribuzione interna: ingresso principale, salone triplo con balcone, due camere matrimoniali e camera studio, un doppio ingresso permette l'eventuale indipendenza della stessa, cucina abitabile e due bagni completi oltre ad ampie armadiature.

Voi è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. 

Possibilità di affitto postoauto in garage sotto casa  (FOTO...)

Contratto prima casa. Per  Informazioni o appuntamenti contattarci solo telefonicamente.

MARASSI  
   

 

 

 

  VIA BURLANDO        PANORAMICISSIMO - VISTA MARE - BALCONE 

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   6 VANI

Canone mensile: 400,00€

Spese Amm.ne: 50,00€ 

APE: cl. G IPE: 135,70

BURLANDO affittiamo mq.80 ristrutturati, panoramicissimi con VISTA MARE/CITTA'.

 L'appartamento è esposto su tre lati, soleggiatissimo tutto il giorno ed è composto da una sala d'ingresso con BALCONE, una cucina abitabile arredata, tre camere da letto delle quali una matrimoniale molto grande con armadio e due medie, bagno con doccia.Gli interni sono stati ristrutturati presenvando lo stile dell'epoca.

L'immobile è posto al terzo piano di condominio ristrutturato nelle parti comuni posto nella parte finale della via, in contesto silenzioso immerso nel verde, con tutti i servizi e negozi sotto casa. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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  PIAZZALE MARASSI        MANSARDA RISTRUTTURATA 

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   4 VANI

Canone mensile: 550,00€

Spese Amm.ne: 40,00€ 

APE: cl. G IPE: 125,61

MIRTO affittiamo VUOTA soleggiata marsarda mq. 70 completamente ristrutturata con aria condizionata. Gli interni solo soleggiatissimi e perfettamente ristrutturati, è composta da una grande zona giorno con cucina a vista , salotto aperto sulla zona giorno, una grande camera matrimoniale, bagno con doccia e due ampie dispense. L'appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento autonomo con minime spese di amministrazione. L'immobile è posto all'ultimo piano di un condominio ristrutturato con ascensore, in zona centrale comoda a tutti i servizi e mezzi con facilità di parcheggio. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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PRINCIPE  
   

 

 

 

  VIA PAGANO DORIA       FRONTE MARE -  BALCONI

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   5,5 VANI

Canone mensile: 500,00€

Spese Amm.ne: 40,00€ 

APE: cl. G IPE: 165,58

NUOVO

PAGANO DORIA affittiamo vani 5,5 fronte mare con balcone. 

L'appartamento è posto in in palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni, è posto ad un piano alto con SPETTACOLARE VISTA MARE.

L'immobile è composto da un ingresso, due camere, tinello cun cucinino PARZIALMENTE ARREDATO, due  BALCONI, bagno.

RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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  VIA PAGANO DORIA       FRONTE MARE - ARREDATO -  BALCONE

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   7 VANI

Canone mensile: 550,00€

Spese Amm.ne: 60,00€ 

APE: cl. G IPE: 198,22

PAGANO DORIA affittiamo vani 7 fronte mare con balcone. 

L'appartamento è posto in in palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni, è posto ad un piano alto con SPETTACOLARE VISTA MARE.

L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, salotto con BALCONE, bagno e dispensa.

RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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Uso COMMERCIALE  
   

 

 

 

  VIA ASSAROTTI                   UFFICIO

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  6,5  VANI

Canone mensile:

820,00€   

Sp. Amm.ne: 150,00€

APE: cl. G IPE: 193,80

ASSAROTTI  apochi passi da Corvetto affittiamo appartamento ad uso ufficio di mq 100 posto, molto luminoso, cablato e ordinato.

 La distribuzione interna è ottimale con ingresso reception/sala d'attesa,  3 stanze, doppi servizi, 1 dispensa;

L' immobilie viene affittatoi vuoto con disponibilità immediata, basse spese di amministrazione;

 Vi è la possibilità di affittare un posto auto nei piani fondi

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA ASSAROTTI                   UFFICIO

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  7,5  VANI

Canone mensile:

1000,00€   

Sp. Amm.ne: 180,00€

APE: cl. G IPE: 190,20

ASSAROTTI apochi passi da Corvetto affittiamo appartamento ad uso ufficio di mq 120 posto ad un piano alto, molto luminoso, cablato e ordinato.

 La distribuzione interna è ottimale con reception, salone, 3 stanze doppi servizi, 1 archivio;

L' immobilie viene affittatoi vuoto con disponibilità immediata, basse spese di amministrazione;

 Vi è la possibilità di affittare un posto auto nei piani fondi

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA CORSICA                   UFFICIO  

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  10  VANI

Canone mensile:

2.800,00€   

Sp. Amm.ne: 400

APE: cl. G IPE: 198,24

NUOVO

CORSICA Affittiamo splendido appartamento USO UFFICIO di mq.250c.a posto ad un PIANO ALTO in contesto prestigioso. 

L'immobile ha un'ottima esposizione  con VISTA MARE e CITTA' fino al Monte di Portofino e a sud/ponente fino a Capo Noli. 

Bellissime le rifinuture con pavimenti in parquet antico e graniglia alla genovese, i soffitti sono molto alti e rifiniti con stucchi d'epoca, sono presenti inoltre boiserie in legno alle pareti. I vani sono tutti di ampia metratura, internamente abbiamo un bellissimo salone di forma semicircolare, quattro stanze oltre ad una comoda camera/archivio,  cucina completa di arredi e doppi servizi. 

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA MONTICELLI                   UFFICIO  

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  2  VANI

Canone mensile:

340,00€   

Sp. Amm.ne:

APE: cl. G IPE: 190,20

MONTICELLI affittiamo UFFICIO/STUDIO mq.25 con servizio.

 L'immobile è molto luminoso e internamente è composto da un ingresso utilizabile come reception, un vano utile, un secondo vano di piccole dimensioni e servizio. 

Il locale è posto in moderno palazzo signorile in ordine nelle parti comuni. 

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA SAN QUIRICO                      LABORATORIO / STUDIO  

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  4 VANI

Canone mensile:

250€

Sp. Amm.ne: 10,00€

APE: cl. G  IPE: 200,50

SANQUIRICO centralissimi mq. 70 ca adatto uso laboratorio o studio professionale.

L'immobile è posto al piano terreno ed è composto da un vano di accesso con ampia vetrina, due locali interni dei quali uno con accesso ad un piccolo cortile interno, bagno con antibagno e locale di sgombero/cantina con ingresso esterno. L'immobile è ubicato in zona comodissima, adiacente alla chiesa e con locali commerciali adiacenti. I locali sono stati è stati riordinati e si presentano in buone condizioni. RICHIESTE REFERENZE. .

Contratto commerciale. 

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  VIA PISA                                       NEGOZIO 

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  1 VANI

Canone mensile:

830,00

Sp. Amm.ne: 60€

APE: cl. G  IPE: 210,25

PISA in zona di fortissimo passaggio affittiamo 30mq. con CORTILE FRONTE NEGOZIO CARRABILE.
L'immobile è composto da un unico vano con luce sulla via, con fortissimo passaggio pedonale e vicino a locali/negozi adibiti a servizi primari.
Il locale si presenta internamente da riordinare e sono presenti alcuni arredi di negozio (bancone e cella frigorifera) 
Il locale viene affittato con contratto commerciale 6+6, adatto a molteplici attività o a studio professionale/veterinario.
 (FOTO...)

SONO RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. .

Contratto commerciale. 

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  VIA CANEPARI                       NEGOZIO  

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  5 VANI

Canone mensile:

850,00

Sp. Amm.ne: 60€

APE: cl. G  IPE: 210,25

CANEPARI in zona di fortissimo passaggio pedonale affittiamo 100mq. con TRE LUCI SULLA STRADA.

 L'immobile è composto da TRE locali fronte strada oltre a due locali interni di ampia metratura, un antibagno grande utilizzabile come archivio/dispensa ed un servizio. Fa parte della proprieta anche un grande terrazzo interno non utilizzabile al pubblico ed un'ampia cantina. 

Il locale si presenta in ordine sia nelle parti comuni sia nei locali interni ed è posto nelle immediate vicinanze di locali adibiti a servizi primari. Il locale viene affittato VUOTO con contratto commerciale.  (FOTO...)

SONO RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. .

Contratto commerciale. 

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Amico Immobiliare Genova Via Assarotti 31A  - Tel. 010.8603700

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