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AFFITTI

Consulenza sulla nuova "CEDOLARE SECCA"

 
   

 

 
ALBARO  
   

 

 
Informazioni

Cedolare Secca 

Normativa

Calcolo canone agevolato

 

  VIA ZARA                                PANORANICO - BALCONATE - POSS. POSTO AUTO

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7,5 VANI

Canone mensile: 1.400,00€

Spese Amm.ne: 130,00

APE: cl. G IPE: 115,27

ZARA affittiamo perfetti mq. 200 c.a soleggiatissimi con vista aperta e SCORCIO MARE. L'appartamento è posto al penultimo piano di una stabile signorile in ordine nelle parti comuni. Gli interni si presentano in ottimo stato con vani ampi e luminosissimi. 

L'immobile è composto da un ingresso ampio, un salone doppio, una sala da pranzo con accesso ad una delle due balconate, quattro camere da letto tutte di ampia metratura oltre ad una stanza studio/stanza armadi, una cucina abitabile, doppi servizi dei quali uno dotato di vasca ed uno con vano doccia, un ripostiglio e due balconate.

 E' possibile affittare un ampio cortile privato carrabile per DUE AUTO E MOTO nel condominio. 

L'immobile viene locato VUOTO con contratto primacasa agevolato.. (FOTO...)))

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APE

Deduzione 20% sull'acquisto

 

  VIA SAN NAZARO                              IN CONTESTO PRIVATO

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6 VANI

Canone mensile: 680,00€

Spese Amm.ne: 150,00

APE: cl. G IPE: 202,06

 

SAN NAZARO affittiamo mq. 75 ca ristrutturati in contesto privato con posto auto . Gli interni si presentano in buono stato, sono composti da ingresso, ampia sala con cucina adiacente, camera matrimoniale, cameretta, bagno con antibagno ad uso lavanderia, completa la proprietà una grande cantina finestrata. I vani sono tutti molto luminosi e silenziosissimi. L'immobile è dotato di un'ampia area condominiale in parte adibita ad area verde ed in parte a zona parcheggio. L'appartamento è ubicato in palazzo molto signorile con parti comuni nuove, posto nella parte a doppio senso della via, comodo a mezzi e servizi, ma tranquillissimo in quanto defilato dalla via principale.. (FOTO...))

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  VIA DEI FRANZONE                            AMPIO GIARDINO - POSTOAUTO

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11,5 VANI

Canone mensile: 1700,00€

Spese Amm.ne: 300,00

APE: cl. G IPE: 235,65

Nella centralissima via Albaro affittiamo splendido appartamento RISTRUTTURATO di mq.236 c.a più 200mq. c.a di GIARDINO PIANTUMATO. 

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni, i vani sono tutti di ampia metratura e luminossissimi con pavimenti in parquet e graniglia genovese, i soffitti sono alti mt.3,50 e sono dotati di stucchi e cornici. Internamente è composto da un ingresso, un salone doppio con accesso al giardino, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, la cucina abitabile con attigua sala da pranzo, una camera di servizio/armadi, due bagni completi uno con vasca e uno con doccia, una dispensa. Dall'appartamento si accede direttamente da più vani al bellissimo giardino in parte lastricato e in parte a verde con alberi da frutto. Completa la proprietà un BOX DOPPIO. 

L'appartamento è posto in contesto signorile in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ma silenziosissima in quanto defilato rispetto alla via principale, pertanto gli spazi esterni sono vivibili in ogni momento della giornata(FOTO...)))

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  VIA LIVORNO                               PANORAMICO - BALCONI

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7 VANI

Canone mensile: 850,00€

Spese Amm.ne: 80,00

APE: cl. E IPE: 156,96

LIVORNO affittiamo soleggiatissimi mq. 120c.a ristrutturati con balcone. L'appartamento è posto al penultimo piano di un palazzo signorile in ordine nelle parti comuni. 

Gli interni sono stati ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, è composto da una sala d'ingresso, soggiorno e salotto comunicanti, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi. 

Il riscaldamento è autonomo pertanto le spese di amministrazione sono minime. (FOTO...))

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CARIGNANO  
   

 

 
    VIA CORSICA    PRESTIGIOSI - SPLENDIDA VISTA PANORAMICA 

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   10 VANI

Canone mensile: 

2.200,00€

Spese Amm.ne: 400,00€

APE: cl. G IPE: 198,24

NUOVO

CORSICA Affittiamo splendido appartamento di mq.250c.a posto ad un PIANO ALTO in contesto prestigioso. 

L'immobile ha un'ottima esposizione di tutti i vani principali verso Levante con VISTA MARE e CITTA' fino al Monte di Portofino e a sud/ponente fino a Capo Noli. Sole e luce rendono la casa luminosissima. 

Bellissime le rifinuture con pavimenti in parquet antico e graniglia alla genovese, i soffitti sono molto alti e rifiniti con stucchi d'epoca, sono presenti inoltre boiserie in legno alle pareti. 

I vani sono tutti di ampia metratura, internamente abbiamo un bellissimo salone di forma semicircolare, una sala da pranzo, uno studio e tre grandi camere oltre ad una comoda camera armadi/stireria; la cucina è molto ampia e completa di arredi; doppi servizi uno con vasca e uno con doccia.

Contratto prima casa, agevolato di durata 3+2, con cedolare secca. (FOTO...)

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    VIA DELLE CAPPUCCINE    RISTRUTTURATO 

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  7 VANI

Canone mensile: 

700,00€

Spese Amm.ne: 100,00€

APE: cl. G IPE: 195,68

NUOVO

CAPPUCCINE affittiamo soleggiatissimo appartamento di circa 90mq. in ottime condizioni.

L'immobile si trova in palazzo signorile adiacente all'ospedale Duchessa di Galliera in ordine nelle parti comuni, posto ad un piano alto con ascensore;

Gli interni si presentano in ottime condizioni ed è composto da un ingresso, un soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno di recente ristrutturazione con ampio vano doccia e ripostiglio. 

L'impianto di riscaldamento è autonomo. 

L'appartamento viene affittato VUOTO con contratto primacasa agevolato con opzione della cedolare secca (FOTO...)

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CENTRO  
   

 

 
    VIA ASSAROTTI     RISTRUTTURATO - CUCINA ARREDATA

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  7,5 VANI

Canone mensile: 

900,00€

Spese Amm.ne: 180,00€

APE: cl. G IPE: 200,23

ASSAROTTI a metà della via affittiamo vani 7,5 ristrutturati con cucina arredata. L'appartamento è posto ad un piano alto di un condominio signorile, gli internisi presentano in ottimo stato, tutti di ampia metratura e molto luminosi.

 L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone con doppia finestra, due camere da letto, una camera studio, una cucina abitabile ARREDATA, due bagni ed un balcone. 

Vi è la possibilità di affittare un posto auto all'interno del condominio. L'appartamento viene affittato VUOTO ad eccezione della cucina.  (FOTO...)

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    VIA ASSAROTTI     PANORAMICO - TERRAZZO - VISTA MARE CITTA'

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  9,5 VANI

Canone mensile: 

1200,00€

Spese Amm.ne: 430,00€

APE: cl. G  IPE: 204,56

ASSAROTTI a metà della Via affittiamo all'ULTIMO PIANO appartamento di mq 170c.a con grande terrazzo e vista mare/città.

 L'appartamento si presenta in ottime condizioni e con cucina arredata; Ottima la distribuzione interna: ingresso principale, salone triplo con balcone, due camere matrimoniali e camera studio, un doppio ingresso permette l'eventuale indipendenza della stessa, cucina abitabile e due bagni completi oltre ad ampie armadiature.

Voi è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. 

Possibilità di affitto postoauto in garage sotto casa  (FOTO...)

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    VIA IMPERIA     NUOVA RISTRUTTURAZIONE - VISTA MARE CITTA'

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  5 VANI

Canone mensile: 

560,00

Spese Amm.ne: 100,00€

APE: cl. F  IPE: 91,3

IMPERIA affittiamo mq.80ca ristrutturati soleggiatissimi con vista aperta.

L'immobile è posto in condominio signorile all'inizio della via ed a pochissimi passi dalla stazione Brignole. 

L'appartamento è stato ristrutturato nelle sue parti interne e si presentea in ottime condizioni, è composto da un ingresso, una zona a giorno con cucina a vista con possibile arredo, due camere da letto delle quali una con cabina armadi, bagno, e balcone.  (FOTO...)

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MARASSI  
   

 

 

 

  PIAZZALE MARASSI        MANSARDA RISTRUTTURATA 

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   4 VANI

Canone mensile: 595,00€

Spese Amm.ne: 40,00€ 

APE: cl. G IPE: 125,61

ribassato

MIRTO affittiamo soleggiata marsarda mq. 70 completamente ristrutturata con aria condizionata. Gli interni solo soleggiatissimi e perfettamente ristrutturati, è composta da una grande zona giorno con cucina a vista , salotto aperto sulla zona giorno, una grande camera matrimoniale, bagno con doccia e due ampie dispense. L'appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento autonomo con minime spese di amministrazione. L'immobile è posto all'ultimo piano di un condominio ristrutturato con ascensore, in zona centrale comoda a tutti i servizi e mezzi con facilità di parcheggio. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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OREGINA ORGIN
   

 

 

 

  SAL.TA BELLAGIOVANNA      RISTRUTTURATO - DOPPI SERVIZI

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   7,5 VANI

Canone mensile: 520,00€

Spese Amm.ne: 50,00€ 

APE: cl. G IPE: 198,22

BOLOGNA adiacentissimo affittasi SOLEGGIATISSIMI mq.100c.a con biservizi. L'immobile e posto in contesto molto tranquillo e SILENZIOSO, vicino al parco di Via Bologna a pochi passi da San Francesco da Paola, comodo anche a via Asilo Garbarino ed a mezzi e negozi. L'appartamento è al secondo piano di un palazzo d'epoca in ordine con affaccio SOLEGGIATISSIMO, esposto a sud con vani molto luminosi ed ariosi, il riscaldamento è AUTONOMO, pertanto le spese di amministrazione sono molto contenute. Gli interni sono stati oggetto di RISTRUTTURAZIONE e si prentano in buono stato; l'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto delle quali due matrimoniali, DOPPI SERVIZI NUOVI, ampia dispensa ad uso lavanderia ed un BALCONE. Pavimenti in graniglia antica   (FOTO...))

Contratto prima casa 

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PRINCIPE  
   

 

 

 

  VIA PAGANO DORIA      AFFACCIATO SUL MARE - BISERVIZI

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   7,5 VANI

Canone mensile: 560,00€

Spese Amm.ne: 40,00€ 

APE: cl. G IPE: 198,22

NUOVO

PAGANO DORIA affittiamo affittiamo vani 7,5 con balcone AFFACCIATO SUL MARE. Gli interni sono stati ristrutturati e si presentano in ottime condizioni con pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri in pvc, porte interne nuove, impianti elettrico ed idraulico rifatti, La distibuzione dei vani è ottimale: un ampio ingresso, cucina in muratura, salotto con vele a soffitto con BALCONE, tre camere da letto, doppi servizi con doccia nuovi. Tutti i vani sono SOLEGGIATISSIMI con esposizione esterna e vista mare senza vani nel cavedio. L'appartamento è posto in in palazzo d'epoca ristrutturato recentemente in stile genovese, nelle parti comuni (facciate, scale). L'immobile viene locato vuoto con contratto primacasa  (FOTO...))

Contratto prima casa VUOTO

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  VIA PAGANO DORIA       FRONTE MARE - ARREDATO -  BALCONE

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   7 VANI

Canone mensile: 550,00€

Spese Amm.ne: 60,00€ 

APE: cl. G IPE: 198,22

PAGANO DORIA affittiamo vani 7 fronte mare con balcone. 

L'appartamento è posto in in palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni, è posto ad un piano alto con SPETTACOLARE VISTA MARE.

L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, salotto con BALCONE, bagno e dispensa.

RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. (FOTO...)

Contratto prima casa 

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Uso COMMERCIALE  
   

 

 

 

  VIA ASSAROTTI                   UFFICI  7,5  VANI E 8.5 VANI 

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  7,5  VANI

Canone mensile:

1000,00€   

Sp. Amm.ne: 180,00€

APE: cl. G IPE: 190,20

ASSAROTTI apochi passi da Corvetto affittiamo due appartamenti ad uso ufficio di mq 120 e 160 c.a, gli immobili sono entrambi posti ad un piano alto, molto luminosi, cablati e ordinati.

 Il primo di vani 7,5 con reception, salone, 3 stanze doppi servizi, 1 archivio;

 Il secondo di vani 8,5 con sala, 3 camere, 1 archivio, doppi servizi. 

Gli immobili vengono affittiti vuoti con disponibilità immediata, basse spese di amministrazione;

 Vi è la possibilità di affittare un posto auto nei piani fondi

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA MONTICELLI                   UFFICIO  2 VANI 

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  2  VANI

Canone mensile:

340,00€   

Sp. Amm.ne:

APE: cl. G IPE: 190,20

MONTICELLI affittiamo UFFICIO/STUDIO mq.25 con servizio.

 L'immobile è molto luminoso e internamente è composto da un ingresso utilizabile come reception, un vano utile, un secondo vano di piccole dimensioni e servizio. 

Il locale è posto in moderno palazzo signorile in ordine nelle parti comuni. 

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA SAN QUIRICO                      LABORATORIO / STUDIO  

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  4 VANI

Canone mensile:

400€

Sp. Amm.ne: 10,00€

APE: cl. G  IPE: 200,50

SANQUIRICO centralissimi mq. 70 ca adatto uso laboratorio o studio professionale.

L'immobile è posto al piano terreno ed è composto da un vano di accesso con ampia vetrina, due locali interni dei quali uno con accesso ad un piccolo cortile interno, bagno con antibagno e locale di sgombero/cantina con ingresso esterno. L'immobile è ubicato in zona comodissima, adiacente alla chiesa e con locali commerciali adiacenti. I locali sono stati è stati riordinati e si presentano in buone condizioni. RICHIESTE REFERENZE. .

Contratto commerciale. 

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  VIA CANEPARI                       NEGOZIO  -  TRE LUCI   

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  5 VANI

Canone mensile:

1.000,00

Sp. Amm.ne: 60€

APE: cl. G  IPE: 210,25

ribassato

CANEPARI in zona di fortissimo passaggio pedonale affittiamo 100mq. con TRE LUCI SULLA STRADA.

 L'immobile è composto da TRE locali fronte strada oltre a due locali interni di ampia metratura, un antibagno grande utilizzabile come archivio/dispensa ed un servizio. Fa parte della proprieta anche un grande terrazzo interno non utilizzabile al pubblico ed un'ampia cantina. 

Il locale si presenta in ordine sia nelle parti comuni sia nei locali interni ed è posto nelle immediate vicinanze di locali adibiti a servizi primari. Il locale viene affittato VUOTO con contratto commerciale.  (FOTO...)

SONO RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. .

Contratto commerciale. 

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Amico Immobiliare Genova Via Assarotti 31A  - Tel. 010.8603700

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