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Consulenza sulla nuova "CEDOLARE SECCA"

 
   

 

 
ALBARO  
   

 

 
Informazioni

Cedolare Secca 

Normativa

Calcolo canone agevolato

 

  VIA RIBOLI                              RISTRUTTURATO - GIARDINO - POSTO AUTO 

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5 VANI

Canone mensile: 700,00€

Spese Amm.ne: 130,00

APE: cl. G IPE: 135,25

NUOVO

RIBOLI soleggiatissimi mq. 60 RISTRUTTURATI con ampio GIARDINO 100mq. c.a., POSTO AUTO CONDOMINIALE e possibilità BOX. 

CONTESTO: ci troviamo all'interno di un contesto signorile circondato da giardini, in una Via privata con ampia disponibilità di parcheggi condominiali. 

 INTERNI: L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali con impianti a norma, bagno e cucina RISTRUTTURATI; è dotato sia di ingresso indipendente dal giardino sia dal vano scale, un grande SALONE divisibile in zona giorno e zona pranzo e con ampie finestre che si affacciano sul giardino privato, CUCINA a vista ARREDATA, una camera da letto ed un bagno nuovo; inoltre è dotato di ARIA CONDIZIONATA ed il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. 

ESTERNI: L'ampio spazio esterno immerso nel verde è ben suddiviso: in parte piantumato con piante ornamentali e da frutto, ed in parte terrazzato adatto alla zona pranzo estiva; infine una parte parzialmente coperta per il ricovero di attrezzi o stenditura della biancheria. Sono presenti l'illuminazione esterna e attacco dell'acqua per le innaffiature. 

 Vi è la possibilita' di affittare un BOX di circa 15 MQ. nel piano fondi del palazzo stesso ad un costo di €100 mensili.

L'immobile viene locato VUOTO con cucina arredata con contratto primacasa agevolato.. ((FOTO...)

Solo referenziatissimi.  Per Informazioni contattarci solo telefonicamente

 
   

 

 

APE

Deduzione 20% sull'acquisto

 

 
  VIA ZARA                                PANORANICO - BALCONATE - POSS. POSTO AUTO

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7,5 VANI

Canone mensile: 1.300,00€

Spese Amm.ne: 130,00

APE: cl. G IPE: 115,27

ZARA affittiamo perfetti mq. 200 c.a soleggiatissimi con vista aperta e SCORCIO MARE. L'appartamento è posto al penultimo piano di una stabile signorile in ordine nelle parti comuni. Gli interni si presentano in ottimo stato con vani ampi e luminosissimi. 

L'immobile è composto da un ingresso ampio, un salone doppio, una sala da pranzo con accesso ad una delle due balconate, quattro camere da letto tutte di ampia metratura oltre ad una stanza studio/stanza armadi, una cucina abitabile, doppi servizi dei quali uno dotato di vasca ed uno con vano doccia, un ripostiglio e due balconate.

 E' possibile affittare un ampio cortile privato carrabile per DUE AUTO E MOTO nel condominio. 

L'immobile viene locato VUOTO con contratto primacasa agevolato.. (FOTO...))

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CASTELLETTO  
   

 

 

 

  CORSO SOLFERINO (AD.)   SOLEGGIATISSIMO - VISTA MARE 

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  8,5 VANI

Canone mensile: 

660,00€

Spese Amm.ne: 110,00€

APE: cl. G IPE: 215,50

SOLFERINO (ad.) affittiamo vani 8,5 con splendida VISTA MARE E CITTA' e balcone. Proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento che si presenta SOLEGGIATISSIMO tutto il giorno e con una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. 

Gli interni sono in ottimo stato con finestre in PVC a taglio termico e doppia apertura, porta blindata, servizi e impianti ristrutturati. E' composto da un ingresso, un soggiorno con BALCONE, cucina con adiacente ampia sala da pranzo, tre camere da letto delle quali due MATRIMONIALI con cabina armadi, due bagni completi oltre al locale lavanderia, ed un balcone.

 L'appartamento viene locato vuoto con contratto primacasa agevolato (FOTO...)

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    CORSO CARBONARA   RISTRUTTURATO - POSTI AUTO 

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  6 VANI

Canone mensile: 

600,00€

Spese Amm.ne: 190,00€

APE: cl. E  IPE: 165,19

NUOVO

CARBONARA adiacentissimo Spianata affittiamo mq. 100 perfettamente RISTRUTTURATI con posto auto. L'appartamento è posto in condominio signorile perfetto nelle parti comuni a pochi passi da SPIANATA CASTELLETTO e dal CENTRO CITTA' in una zona ottimamente servita da mezzi e negozi. 

CONTESTO: il contesto è privato, delimitato da sbarra, si accede in uno spazio condominiale carrabile con disponibilità di parcheggio privata.

INTERNI:  L'immobile internamente si presenta IN PERFETTE CONDIZIONI con pavimenti in parquet, doppi vetri , impianti a norma ed è composto da un ingresso aperto su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali molto grandi, un bagno dotato di vasca e doccia con antibagno ad uso lavanderia. 

L'appartamento ha di pertinenza un posto auto oltre ad posti auto condominiali. 

L'appartamento viene locato VUOTO  con contratto primacasa (FOTO...)

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    PIAZZA dello  ZERBINO   RISTRUTTURATO - SOLEGGIATO

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  6 VANI

Canone mensile: 

750,00€

Spese Amm.ne:  150,00€

APE: cl. G IPE: 165,50

NUOVO

Piazza dello Zerbino affittiamo ristrutturati vani 6 di ampia metratura.

 CONTESTO: L'appartamento è posto in palazzo signorile in ordine nelle parti comuni, a pochi passi da Piazza Manin, comodo a tutti i servizi e al centro cittadino. 

INTERNI: internamente è stato ristrutturato da pochi anni e si presenta in perfette condizione. l'immobile è suddiviso in un ingresso ampio, un soggiorno, due camere da letto delle quali una matrimoniale ed una media, una cucina abitabile, bagno e dispensa, è dotato di ottime rifiniture d'epoca e di riscaldamenteo autonomo. 

ESPOSIZIONE: l'appartamento è molto soleggiato e dotato di vista aperta, tutti i vani sono esposti esternamente senza vani nel cavedio.iazza dello Zerbino affittiamo ristrutturati vani 6 di ampia metratura.

L'appartamento viene locato  con contratto primacasa (FOTO...)

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    VIA KASSALA    RISTRUTTURATO - AMPIO TERRAZZO

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  5 VANI

Canone mensile: 

600,00€

Spese Amm.ne:  140,00€

APE: cl. G IPE: 135,25

NUOVO

KASSALA adiacenze Corso Dogali, affittiamo RISTRUTTURATI vani 5 soleggiati con grandissimo TERRAZZO al piano. 

CONTESTO: Il condominio è situato in un contesto molto silenzioso e tranquillo essendo posizionato in una via laterale di Corso Dogali nelle vicinanze di Corso Firenze , poco trafficata, molto comoda al centro, ben servita dai mezzi pubblici e con disponibilità di negozi. 

INTERNI: L'immobile si presenta completamente RISTRUTTURATO, con bagno e cucina nuovi, doppi vetri, pavimenti in graniglia; i vani sono ampi e soleggiatissimi; internamente è composto da un ingresso con finestra, una camera matrimoniale, un soggiorno molto grande, una cucina abitabile, bagno e dispensa. 

Completa la proprietà un ampio TERAZZO AL PIANO di circa 150 mq. aperto e soleggiato che circonda l'appartamento. 

L'appartamento viene locato  con contratto primacasa (FOTO...)

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    RIGHI-SAN PANTALEO   INDIPENDENTE  - VISTA MARE -POSTO AUTO

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  8,5 VANI

Canone mensile: 

1.150,00€

Spese Amm.ne: 60€

APE: cl. E IPE: 124,23

SAN PANTALEO a pochi minuti da Piazza Manin affittiamo appartamento con ingresso INDIPENDENTE di mq. 140 c.a immerso nel verde con splendida VISTA MARE /MONTI , su due piani con POSTO AUTO e fascia di terreno adiacente.

 INTERNI: La zona giorno è composta da un salone con CAMINETTO, la zona pranzo, la cucina ARREDATA, studio/camera e bagno padronale con vasca idromassaggio. Dalle finestre si gode di uno splendido affaccio panoramico sulla città e il mare fino al MONTE DI PORTOFINO Nella zona notte abbiamo tre camere, un bagno con doccia, una cabina armadi e ripostiglio ad uso lavanderia. Completa l'immoble un' ampia MANSARDA finestrata. 

ESTERNI: il contesto circostante è estremamente silenzioso e lontano dal traffico, essendo totalmente immoerso nel verde. La proprietà è completata da una ampia fascia di terreno ad uso GIARDINO e/o orto e un POSTO AUTO all'interno di cortile chiuso da cancello elettrico. 

ESPOSIZIONE la casa espone su quattro lati ed è pertanto soleggiatissima con vista panoramica sulla città e i monti.

 L'appartamento viene locato PARZIALMENTE ARREDATO  con contratto primacasa (FOTO...)

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CARIGNANO  
   

 

 
    VIA MIRAMARE   RISTRUTTURATO - SIGNORILE- POSTO AUTO

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  9,5 VANI

Canone mensile: 

1.050,00€

Spese Amm.ne: 250,00€

APE: cl. G IPE: 125,44

NUOVO

CARIGNANO afffittiamo signorili ristrutturati 150mq. c.a con PARCHEGGIO CONDOMINIALE. 

CONTESTO: L'appartamento è posto in zona silenziosiosissima a pochi passi dalla Chiesa di Carignano, in condominio signorile posto all'interno di un contesto privato dotato di posti auto condominiali. 

INTERNI: l'immobile si presenta in ottime condizioni, è composto da un grande ingresso con armadiature in legno pregiato, un SALONE DOPPIO, una sala da pranzo, una cucina abitabile completamente ARREDATA e dotata di elettrodomestici con affaccio sul balcone, tre camere la letto delle quali una con cabina armadi, doppi servizi ed ampio disimpegno con armadiature. Vani ampi e luminosissimi, pavimenti in parquet, belle e capienti armadiature in legno. 

ESPOSIZIONE: tutta esterna con vista nel verde e con piccolo scorcio mare, senza vani nel cavedio. 

L'appartamento viene locato vuoto con cucina arredata e armaditure. Contratto primacasa agevolato. (FOTO...)

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MARASSI  
   

 

 
    VIA BURLANDO    PANORAMICO - ARREDATO

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  5 VANI

Canone mensile: 

420,00€

Spese Amm.ne: 50,00€

APE: cl. G IPE: 156,25

NUOVO

 BURLANDO affittiamo SOLEGGIATISSIMO appartamento di 50mq. COMPLETAMENTE ARREDATO con balconate. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa alcuni fa' e si prensenta in ottime condizioni.

 INTERNI: l'appartamento è composto da una cucina abitabile, un salotto, una camera matrimoniale molto grande, bagno con doccia e due balconi. E' postopenultimo piano (no ascensore) di un condominio ristrutturato nelle parti comuni in zona silenziosa e circondata da verde, l'esposizione è tutta esterna con vista sulla citta' e sulle pinete circostanti.

 L'immobile viene affittato completamente ARREDATO con un contratto primacasa agevolatoaffittiamo panoramici vani 6 soleggiatissimi con VISTA APERTA sulla vallata (FOTO...)

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Uso COMMERCIALE  
   

 

 

 

  VIA ASSAROTTI                   UFFICIO

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  8,5  VANI

Canone mensile:

700,00€   

Sp. Amm.ne: 160,00€

APE: cl. G IPE: 185,85

NUOVO

ASSAROTTI  UFFICIO 130 MQ. in perfetto stato. L'immobile è posto a pochi passi da Piazza Corvetto in palazzo signorile, gli interni sono ampi e molto luminosi, particolarmente silenziosi in quanto non esposti sulla via principale. 

L'ufficio è composto da un ingresso/reception, un salone doppio eventualmente divisibile, quattro stanze, doppi servizi ed una dispensa oltre due balconi. 

L'immobile viene affittato vuoto con disponibilità immediata, basse spese di amministrazione; 

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA ASSAROTTI                   UFFICIO

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  6,5  VANI

Canone mensile:

770,00€   

Sp. Amm.ne: 150,00€

APE: cl. G IPE: 193,80

ASSAROTTI  apochi passi da Corvetto affittiamo appartamento ad uso ufficio di mq 100 posto, molto luminoso, cablato e ordinato.

 La distribuzione interna è ottimale con ingresso reception/sala d'attesa,  3 stanze, doppi servizi, 1 dispensa;

L' immobilie viene affittatoi vuoto con disponibilità immediata, basse spese di amministrazione;

 Vi è la possibilità di affittare un posto auto nei piani fondi

RICHIESTE REFERENZE. (FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  PIAZZA ROSSETTI                  UFFICIO  

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  360 MQ 

Canone mensile:

trattativa riservata   

Sp. Amm.ne:

APE: cl. G IPE: 256,25

Affittiamo splendido ufficio FRONTEMARE, posto su due livelli ATTICO e SUPERATTICO, completamente RISTRUTTURATO con grande TERRAZZO AL PIANO. 

L'immobile, è una ESCLUSIVA AMICO IMMOBILIARE, si presenta in ottime condizioni interne in quanto è stato oggetto di recente ristrutturazione e totalmente rifinito e cablato. 

INTERNAMENTE è' composto da una reception, un salone OPEN SPACE di mq.90 c.a, 5 stanze dirigenziali, 2 stanze segreteria, spazi archivio e vani accessori, 4 servizi. Al piano soprastante oltre a un GRANDE salone con vista MARE E MONTI, e vari altri locali abbiamo uno splendido terrazzo di mq.150c.a tutto fronte mare. 

Completa la proprietà un BOX posto nel piano fondi.

RICHIESTE REFERENZE. ((FOTO...)

Contratto commerciale. 

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  VIA PISA                                       NEGOZIO 

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  1 VANI

Canone mensile:

830,00

Sp. Amm.ne: 60€

APE: cl. G  IPE: 210,25

PISA in zona di fortissimo passaggio affittiamo 30mq. con CORTILE FRONTE NEGOZIO CARRABILE.
L'immobile è composto da un unico vano con luce sulla via, con fortissimo passaggio pedonale e vicino a locali/negozi adibiti a servizi primari.
Il locale si presenta internamente da riordinare e sono presenti alcuni arredi di negozio (bancone e cella frigorifera) 
Il locale viene affittato con contratto commerciale 6+6, adatto a molteplici attività o a studio professionale/veterinario.
 (FOTO...)

SONO RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. .

Contratto commerciale. 

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  VIA CANEPARI                       NEGOZIO  

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  5 VANI

Canone mensile:

800,00

Sp. Amm.ne: 60€

APE: cl. G  IPE: 210,25

CANEPARI in zona di fortissimo passaggio pedonale affittiamo 100mq. con TRE LUCI SULLA STRADA.

 L'immobile è composto da TRE locali fronte strada oltre a due locali interni di ampia metratura, un antibagno grande utilizzabile come archivio/dispensa ed un servizio. Fa parte della proprieta anche un grande terrazzo interno non utilizzabile al pubblico ed un'ampia cantina. 

Il locale si presenta in ordine sia nelle parti comuni sia nei locali interni ed è posto nelle immediate vicinanze di locali adibiti a servizi primari. Il locale viene affittato VUOTO con contratto commerciale.  (FOTO...)

SONO RICHIESTE REFERENZE DOCUMENTABILI. .

Contratto commerciale. 

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Amico Immobiliare Genova Via Assarotti 31A  - Tel. 010.8603700

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