VIA QUARNARO

 

NUOVO

 

 

MQ250ca APPARTAMENTO 

MQ. 400ca GIARDINO

MQ. 30ca BOX 

Prezzo: 1.250,00

Spese Amm.ne: 1000 €/mese

APE:classe F

EP:226,53

Affacciato su CORSO ITALIA vendiamo appartamento prestigioso mq 250c.a (facilmente frazionabile) con GIARDINO privato di mq 400c.a, VISTA MARE e BOX DOPPIO. 

 
 


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L'immobile è posto all'interno di un conteso privato in piccolo condominio circondato dal verde e molto SILENZIOSO.

 

 Il giardino di circa 400mq circonda tutta la casa, ha bellissime piante ad alto fusto e da frutta ed ha inoltre l'accesso diretto a Corso Italia.

 

 

L'esposizione sui quattro lati e le ampie finestre fanno sì che l'appartamento abbia, oltre alla vista mare, sole e grande luminosità tutto il giorno. 

 

 

L'appartamento è composto da un primo ingresso che si affaccia sul TRIPLO SALONE con bellissimi pavimenti in marmo e impianto di illuminazione a faretti da incasso

 adiacente al salone troviamo la zona pranzo comunicante con la cucina, 

 

   

La zona notte è composta da tre grandi camere, una quarta camera/studio, tutte con pavimenti in parquet ed ampie portefinestre che donano un'ottima luminosità; infine abbiamo due ampi bagni.

   

   

   

Vi è quindi una zona di servizio con lavanderia, una camera armadi/stiro ed un terzo bagno.

   

   

   

 

Completa la proprietà un BOX DOPPIO con annesso vano ripostiglio e una grande CANTINA di mq 12 con soffitti alti, areata ed asciutta. 

 

L'immobile è facilmente FRAZIONABILE in due unità immobiliari indipendenti avendo il doppio ingresso: una possibile divisione porterebbe a realizzare un appartamento di circa 90 mq e uno più grande di circa 160mq.

 

 

 

 

 

 

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. 

Gli interni sono stati oggetto negli anni di parziale ristrutturazione, necessita pertanto di interventi di modernizzazione. 

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Amico Immobiliare Genova Via Assarotti 31A  - Tel. 010.8603700